지역 주택조합 비대위의 탄생과 목표

지역 주택조합 비대위의 탄생과 목표

                                 

 

1. 조합원 결집

- 의식있는 조합원이 희생과 봉사로 연락처 공개를 하여 다른 조합원들의

  연락을 받는다.

 

➀ 조합원 소통 공간이 있다면 한결 수월 함

➁ 조합원 소통공간이 없다면 어떤 방법으로 나의 연락처를 공개해서 받을 것인가?

사업부지 현장에 현수막 게재, 지역 부동산 카페나 밴드, 맘카페, 지역 내에서

최다 인원 보유한 유명한 모임, SNS 등

③ 처음에 많은 조합원들이 연락해줬으면 좋겠지만 극소수 몇 명에 지나지 않습니다.

④ 우선 연락되는 분과 만나서 대화로 각자 역할 분담을 정하여 실행

( 방향성이나 방법 등을 미리 선 경험자나 전문가분께 조언을 듣고 실행하시는 게

시행착오와 시간낭비를 줄일 수 있는 최상의 방법이라고 생각합니다 )

⑤ 이제 소수라도 모여서 해야 할 역할과 방법을 정해진 방향대로 실행.

    (사실 말이 쉽지 행동으로는 용기와 많은 고뇌가 필요합니다.)

 

2. 어느 정도 비대위 인원이 모아지면 목표 설정하기.

- 비대위가 잘못된 목표 방향과 방법을 선택하시면 오히려

전체 조합원들에게 피해를 더키 우게 되는 역효과가 일어날 수 있습니다.

 

■ 조합 사업 진행형

➀ 현 조합장 및 이사진을 믿고 갈 수 있는가? 믿으면 그대로 쭉~~ GO GO 합니다

➁ 믿을 수 없다면 전면 교체가 최우선 1순위

교체방법 – 비대위 내부적으로 의견을 내서 진행하기 전

선 경험자에게 반드시 찾아가서 조언들 들으시기 바랍니다.

선 경험자의 실패와 성공 2가지를 다 접하시면 길이 보입니다

(임시총회 개최 절차 방법, 조합장 협상 등 상세 내용은 생략합니다)

③ 자료 공개 요청하느라 시간 낭비에 진빼느니 조합장 교체에 올인합니다.

(자료 공개 없이 조합원 명부가 없어 연락이 힘들다, 그러실 필요 없습니다

다른 방법으로 조합원 연락과 소통을 할 수 있는 길을 찾아서 만드시면 됩니다)

 

■ 추진위원회 및 이사회 회의록

 

■ 자금 관련 집행내역

 

■ 가짜, 차명, 유령, 임의 세대 , 준조합원 관련

- 상세 사항은 추후 별도 오프라인에서~~

 

■ 토지 확보 관련

- 상세 사항은 추후 별도 오프라인에서 ~~

 

■  조합 측의 제명. 미납금 독촉장. 조합측의 법적 고소 등

- 조합원 제명 취소 소.

 

■ 추가 분담금 1

- 상세 사항은 추후 별도 오프라인에서~~

 

■ 형사 고소 1

- 상세 사항은 추후 별도 오프라인에서~~

 

■ 추가분담금 대응 2

 

■ 형사고소 2

- 상세 사항은 추후 별도 오프라인에서~~

 

■ 탈 퇴(탈 출) - 피해를 최소화 - 모든 채무를 00한테 선물로 돌려주면 최고!!

➀ 단독 개별 탈출

➁ 집단 동시 탈출

 

탈출 형식과 방법은 같습니다, 차이가 있다면 단독이냐 단체이냐,,

최후의 배수진을 치고 조합에 끌려가지 않고 사업 자료 전면 공개 및 요구 사항을

정하시어 조합이 거부하거나 비협조적일 때 미련 없이 탈출로 던져버립니다

세부 절차 방법에 관한 의견 등은 생략합니다